Vuoi conoscere i dettagli di come avviare un’attività alberghiera da zero? Hai bisogno di un modello di piano aziendale dell’hotel o di uno studio di fattibilità? Vuoi fare affari nel settore del turismo e dell’ospitalità? Quindi ti consiglio di continuare a leggere!
Se stai pianificando di avviare la tua attività alberghiera, allora dovresti sapere che sebbene l’attività alberghiera sia un’impresa redditizia con molte opportunità di espansione, comporta un sacco di tecnicismi e non è così facile iniziare. La procedura per avviare un’attività alberghiera è piuttosto tecnica e comporta molta pianificazione e strategia.
Inoltre, voglio sottolineare che un’azienda alberghiera va oltre la semplice costruzione di un edificio; implica una gestione intensiva e richiede una costante innovazione. Quindi, in questo articolo, metterò in evidenza tutto ciò che devi sapere sull’avvio di un’attività alberghiera.
Perché dovresti avviare un’attività alberghiera oggi
Se hai l’opportunità di visitare Owerri ( una città nello stato di Imo ) durante il fine settimana ( venerdì, sabato e domenica ), rimarrai scioccato nello scoprire che, nonostante l’enorme numero di hotel che punteggiano la città, non c’è spazio di alloggio in nessuno degli hotel. E sorprendentemente, Owerri non è nemmeno tra le prime dieci città in Nigeria ( Lagos, Kano, Port Harcourt, Ibadan, Ogun, Enugu, Abuja dovrebbero essere in testa ); rispetto alla popolazione e al livello di industrializzazione.
Ciò che questo dimostra è che il settore alberghiero e dell’ospitalità è un’attività redditizia in qualsiasi momento ogni giorno, purché ti trovi in una buona posizione. Ora, indipendentemente dal tuo paese di residenza, puoi avviare un hotel; su grande o piccola scala. Quindi se risiedi in Nigeria, Stati Uniti, Canada, Ghana, ecc .; troverai utile questo articolo.
Avvio di un’attività alberghiera – Esempio di modello di piano aziendale
1. Decidi il tipo di struttura alberghiera che desideri aprire
Innanzitutto, devi decidere il tipo di hotel che desideri aprire. Gli hotel sono classificati in base a una serie di fattori.Alcuni di questi fattori includono:
- La dimensione dell’hotel
- Dove si trova l’hotel
- Tipo di servizi offerti e numero di camere disponibili .
Alcuni tipi popolari di hotel includono:
a. Hotel Bed and Breakfast : gli hotel Bed and Breakfast di solito hanno circa 20-30 camere. Di solito sono case popolari trasformate in strutture alberghiere. Questi hotel sono più economici e offrono servizi limitati. Gli hotel bed and breakfast sono generalmente gestiti dai proprietari della struttura che servono anche la colazione agli ospiti.
- Alberghi economici : offerta di hotel economici alloggio economico per gli ospiti con servizi limitati.
- Hotel Resort : gli hotel resort di solito hanno strutture ricreative come un campo da golf, una spiaggia o un’isola dove gli ospiti possono godere di queste strutture mentre visitano .
- Hotel presso l’aeroporto : gli hotel presso l’aeroporto offrono alloggio ai passeggeri in viaggio per passare la notte. Di solito si trovano vicino all’aeroporto.
- Hotel Suite: gli hotel Suite stanno diventando sempre più popolari nel settore alberghiero.Gli hotel suite offrono camere che dispongono anche di un soggiorno annesso e, a volte, di un angolo cottura dove gli ospiti possono cucinare.
- Alberghi d’affari : gli alberghi d’affari sono generalmente costruiti con il viaggiatore d’affari in mente. Offrono quotidiani gratuiti, accesso a Internet, centri business e servizi di fax agli ospiti.
2. Crea un concetto innovativo
L’industria dell’ospitalità è molto competitiva con vari hotel che spuntano ogni anno. Non è sufficiente avviare un hotel. Dovresti trovare un concetto che renderebbe il tuo hotel eccezionale e straordinario tale che quando gli ospiti visitano, non vedono l’ora di mettere in relazione l’esperienza con i loro amici e cogliere l’occasione per visitare di nuovo.
Dovresti creare un eccezionale servizi per coccolare i tuoi clienti. Puoi offrire loro colazione, piscina, idromassaggio, palestra, massaggi gratuiti, servizio parcheggio e servizi internet gratuiti. Puoi anche offrire loro la possibilità di cambiare camera dopo una notte per goderti le diverse stanze che hai. Anche l’edificio del tuo hotel dovrebbe essere costruito pensando al calore e alla serenità.
3. Conduci uno studio di fattibilità
Un’attività alberghiera non è qualcosa in cui puoi semplicemente correre senza essere armato con la giusta quantità di informazioni. È importante condurre uno studio di fattibilità dell’area in cui si desidera collocare il proprio hotel.Uno studio di fattibilità ti aiuterebbe a determinare se si tratta di un’attività redditizia e quanto redditizia sarebbe l’attività. Ti aiuterebbe anche a trovare la posizione più adatta al tuo hotel.
Puoi condurre lo studio di fattibilità visitando la posizione, gli hotel intorno, distribuendo questionari e ponendo domande. Se non puoi condurre tu stesso lo studio di fattibilità, puoi impiegare un esperto o un consulente per farlo per te.
4. Determina la tua struttura proprietaria
Le attività alberghiere richiedono un enorme esborso di capitale, pertanto potrebbe essere necessario coinvolgere uno o due investitori. È importante che tu decida sulla struttura della proprietà della tua attività prima di iniziare. Vuoi essere l’unico proprietario della tua azienda? O preferiresti gestirlo come partnership con altri ?
5. Franchising
Un modo popolare di avviare un’attività alberghiera è acquistare il franchising di un’azienda alberghiera affidabile. Dovresti anche decidere se vuoi costruire il tuo hotel da zero o acquistare e ristrutturare.
6. Prepara un business plan Kick-ass
A questo punto, dovresti avere il tuo business plan preparato professionalmente perché questo è ciò che mostreresti alla banca o ai potenziali investitori. Il tuo piano aziendale dovrebbe essere preparato professionalmente e includere tutte le informazioni necessarie che mostrerebbero ai tuoi investitori quanto sia fattibile il business.
Un’attività poco preparata può scoraggiare gli investitori, quindi è importante impegnarsi a fondo nella preparazione del piano aziendale o convincere qualcuno a prepararlo per te. Ecco un esempio di modello di business plan per hotel per aiutarti a iniziare.
7. Finanziamenti o investimenti sicuri
Potresti non essere in grado di intraprendere un progetto così vasto dai tuoi soli risparmi e come tale; potrebbe essere necessario rivolgersi alla propria banca per un prestito o cercare investitori disposti a investire del denaro nel progetto.
8. Ottieni i permessi e le licenze aziendali necessari
Dovresti registrare la tua attività e ottenere tutti i permessi necessari presso l’ufficio licenze. Ciò impedirebbe qualsiasi forma di molestia da parte di funzionari governativi per la gestione di un’attività illegale.
9. Reclutamento del personale
Se non hai mai lavorato in un hotel o se non hai assolutamente idea di come gestire un hotel, dovresti assumere un manager con esperienza per gestire l’azienda per te. Questo perché il settore alberghiero è tecnico e potresti rovinarlo e incorrere in perdite se non hai le conoscenze e l’esperienza necessarie per gestire il business in modo eccellente.
Dovresti anche assumere altro personale di supporto. È importante condurre interviste e formare adeguatamente il personale.Il tuo personale deve essere educato e cortese con i clienti e devono essere persone sempre disponibili a dare una mano e risolvere problemi con un sorriso sui loro volti.
Sei sfide per avviare un’attività alberghiera
a. Il settore alberghiero è ad alta intensità di capitale , poiché potrebbe essere necessario costruire la propria struttura o richiedere un contratto di locazione a lungo termine. Anche dopo aver eretto la struttura, avrai comunque bisogno di una fetta di denaro per rendere l’hotel funzionante ( registrazione, operazioni, marketing, ottenimento di licenza, sicurezza, ecc. ).
b . La gestione di un hotel richiede molta gestione . Avrai bisogno di personale pratico 24 ore su 24, 7 giorni su 7, per garantire il buon funzionamento e il successo dell’hotel.
c. Gli hotel sono sensibili alla posizione . È qui che entra in gioco la necessità di un piano di marketing alberghiero . Ciò significa che se si colloca il tuo hotel in una posizione sbagliata, si tratta già di un errore sin dall’inizio.
I fattori da tenere in considerazione nella localizzazione del tuo hotel includono vicinanza alle aree commerciali, grande popolazione, vicinanza al aeroporto, buona rete stradale, servizi sociali come alimentazione elettrica, acqua, ecc., vicinanza ad agenzie governative e istituzioni, ecc.
d. Gli obblighi legali per un’azienda alberghiera sono piuttosto ingombranti e costosi . Dovrai assicurarti che il tuo hotel soddisfi gli standard normativi e sia coperto legalmente. Anche ottenere una copertura assicurativa per un hotel non costa poco.
e. Gli hotel sono sensibili alle tendenze .Ciò significa in sostanza che, man mano che nascono nuovi hotel con servizi moderni, ci saranno meno clienti nella struttura alberghiera. Per combattere, devi aggiornare regolarmente il tuo hotel e cercare modi innovativi per migliorare il tuo hotel per la massima soddisfazione del cliente. È possibile aggiungere un bar, un night club, una piscina, ecc.
f. Clima economico e politico : il settore alberghiero è molto sensibile alle situazioni ambientali e politiche. L’instabilità politica, i disordini, i brutti quartieri possono rovinare la tua attività ancor prima di iniziare. Quindi dovresti assicurarti di localizzare la tua attività in un ambiente favorevole alle persone.
g. Mancanza di alimentazione : se il tuo hotel si trova in un paese o una città in cui si verificano problemi di alimentazione, i tuoi costi operativi potrebbero essere inevitabilmente elevati in quanto dovresti fornire il tuo alimentazione funzionando con generatori. Tuttavia, puoi ridurre il gas installando inverter e sistema solare nel tuo hotel
In conclusione, voglio che tu sappia che il settore alberghiero è un settore da MILIARDI di dollari. Se stai cercando dove investire i tuoi soldi guadagnati duramente e guadagnare una buona fetta di denaro nel minor tempo possibile, avventurati nel settore alberghiero. È redditizio. Fidati di me!
