Vuoi conoscere i requisiti legali che devi avviare un’attività di gestione della proprietà ? Se SÌ, ecco un elenco di licenze di gestione della proprietà , consente l’assicurazione .
Dopo aver fornito un:
- Settore immobiliare Panoramica
- Ricerche di mercato e fattibilità
- Piano aziendale di gestione della proprietà
- Piano di marketing della gestione della proprietà
- Idee per il nome della società di gestione della proprietà
- Licenze e permessi per la gestione della proprietà
- Costo per l’avvio di una società di gestione della proprietà
- Azienda di gestione immobiliare Idee di marketing
Prenderemo in considerazione ciò che serve per ottenere la licenza operativa e l’autorizzazione per la tua attività di gestione della proprietà, compresa la copertura assicurativa e la protezione della proprietà intellettuale .
Ottenere una licenza di gestione della proprietà, Assicurazione di permesso
- La migliore persona giuridica da utilizzare per un’attività di gestione immobiliare
Quando si tratta di scegliere la persona giuridica e il quadro aziendale da utilizzare per la società di gestione della proprietà, scelta di una società a responsabilità limitata; una LLC è la soluzione migliore. Con la società a responsabilità limitata, è possibile limitare il rischio dell’azienda alla sola attività commerciale e non alle proprietà personali.
È importante notare che se si sceglie una società a responsabilità limitata come persona giuridica, si sarà protetti dalla responsabilità personale. Per esempio; se durante la causa della gestione della tua attività di gestione della proprietà e sorge un problema (danni) tra te e un inquilino o tra te e il proprietario, i loro avvocati non sono autorizzati dalla legge a cercare le tue proprietà personali.
In tale situazione, saranno a rischio solo i soldi che hai investito nella società a responsabilità limitata.Le società a responsabilità limitata sono più semplici e più flessibili da gestire e non hai bisogno di un consiglio di amministrazione, di assemblee degli azionisti e di altre formalità manageriali che ti impediranno di svolgere le tue responsabilità aziendali.
Bene, se vuoi iniziare una società di gestione della proprietà su piccola scala e forse da casa tua e solo per coprire un quartiere più piccolo, quindi scegliere una ditta individuale è la tua persona giuridica migliore.
È necessaria la certificazione / licenza professionale per avviare una società di gestione della proprietà
Negli Stati Uniti, come Texas, New York e Colorado, è obbligatorio per le società di gestione della proprietà essere autorizzati e certificati agenti immobiliari se intendono partecipare alla raccolta degli affitti, alla quotazione degli immobili in affitto o aiutare a negoziare contratti di locazione e fare ispezioni come richiesto dalla propria attività. Sebbene un gestore della proprietà possa essere un venditore di proprietà immobiliari con licenza, ma in genere deve lavorare con un broker immobiliare con licenza.
Alcuni stati, come Idaho, Maine e Vermont, non richiedono che i gestori di proprietà abbiano licenze immobiliari. Altri stati, come Montana, Oregon e Carolina del Sud, consentono ai gestori di proprietà di lavorare con una licenza di gestione della proprietà piuttosto che con una licenza di broker.Lo Stato di Washington richiede ai gestori di proprietà di disporre di una licenza immobiliare statale se non possiedono la proprietà.
Elenco dei documenti legali necessari per gestire un’attività di gestione della proprietà
Questi sono alcuni dei documenti legali di base che dovresti avere se desidera gestire la propria società di gestione della proprietà negli Stati Uniti d’America;
- Certificato di incorporazione
- Licenza commerciale
- Licenza immobiliare / Broker immobiliare Licenza
- Piano aziendale
- Contratto di non divulgazione
- Contratto di lavoro (lettere di offerta)
- Contratto di gestione per LLC
- Polizza assicurativa
Polizze assicurative per un’azienda di gestione della proprietà
Se la tua intenzione di avviare una società di gestione della proprietà è quella di gestire una piccola impresa, allora puoi fare fare con due o più diverse coperture assicurative. Al contrario; se stai gestendo una società a responsabilità limitata e intendi assumere lavoratori per lavorare per te, allora dovresti fare tutto il possibile per assicurarti di avere la copertura assicurativa di base per la tua società di gestione della proprietà.
Ecco alcune delle coperture assicurative di base che dovresti considerare di acquistare se desideri avviare un’attività di gestione della proprietà negli Stati Uniti d’America;
- Assicurazione generale
- Assicurazione malattia
- Assicurazione responsabilità civile
- Indennità per lavoratori
- Assicurazione invalidità spese generali
- Assicurazione gruppo polizza del titolare dell’attività
Protezione della proprietà intellettuale per un’azienda di gestione della proprietà
Senza dubbio ci sono diverse attività che non puoi gestire senza prima assicurarti di proteggere una proprietà intellettuale protezione per le tue opere. Inoltre, ci sono alcune attività che possono funzionare con successo senza garantire una protezione della proprietà intellettuale e, naturalmente, l’attività di gestione della proprietà è una di queste attività.
Non è necessario preoccuparsi di presentare una richiesta di protezione della proprietà intellettuale per la propria proprietà società di gestione, poiché parteciperai alla fornitura di servizi (gestione delle proprietà per i tuoi clienti).
