Avvio di un’attività di conservazione della proprietà

Sei interessato ad avviare un’attività di conservazione della proprietà? Se SÌ, ecco una guida completa per avviare un’attività di conservazione della proprietà con pochi soldi e nessuna esperienza .

Va bene, quindi ti abbiamo fornito un esempio approfondito piano aziendale di conservazione della proprietà modello . Abbiamo anche approfondito l’analisi e la stesura di un piano di marketing di conservazione della proprietà di esempio supportato da idee di guerrilla marketing per le attività di conservazione della proprietà. In questo articolo, prenderemo in considerazione tutti i requisiti per l’avvio di una società di conservazione della proprietà. Quindi indossa il tuo cappello imprenditoriale e procedi.

Indice dei contenuti

1. Panoramica del settore immobiliare
2. Ricerche di mercato e Fattibilità
3. Piano aziendale di conservazione della proprietà
4. Piano di marketing
5. Idee per il nome della conservazione della proprietà
6. Licenze e Permette
7. Costo per avviare un’attività di conservazione della proprietà
8. Idee di marketing

Che cos’è un’attività di conservazione della proprietà ?

Una società di tutela della proprietà aiuta i finanziatori, le banche e le istituzioni finanziarie che hanno proprietà pignorate a pulire e mantenere servizi su tali proprietà per conto di queste istituzioni. Le banche a norma di legge non hanno l’autorità per essere coinvolte nelle attività di gestione della proprietà, e per questo motivo di solito esternalizzano questa relativa responsabilità alle società di conservazione della proprietà.

A causa della recessione dell’economia, che ha portato ad un aumento del numero di proprietà precluse; sempre più conservazione della proprietà è stata colmata per colmare le lacune di banche, istituti di credito e altri istituti finanziari.

Questo tipo di attività non è quella in cui si decide di accettare o meno un contratto.Le decisioni scattanti sono generalmente richieste in quanto si tratta di un settore piuttosto impegnativo, quindi se si invia una proposta e si viene contattati in risposta alla proposta; è a vantaggio della tua attività se accetti immediatamente l’offerta del contratto.

Ciò significa anche che avresti già messo in atto le risorse e le risorse umane richieste. Si tratta di un mercato altamente competitivo e quindi se non è possibile soddisfare le esigenze immediate della banca o non è possibile accettare il contratto in loco, è probabile che non si abbia una seconda possibilità.

Avvio di un’attività di conservazione della proprietà Una guida completa

• Panoramica del settore

Secondo la ricerca, l’attività di conservazione della proprietà dovrebbe crescere positivamente nei prossimi cinque anni e potrebbe rallentare in seguito. Ciò è probabilmente dovuto al fatto che l’economia che ha avuto un brutto colpo si sta lentamente riprendendo, portando a una maggiore fiducia dei consumatori unita a bassi tassi di interesse, che porta inevitabilmente a un aumento della proprietà della casa con una minore domanda di servizi delle imprese di conservazione della proprietà .

Questa proiezione ha portato alle attività di conservazione della proprietà, cambiando le strategie e aggiungendo più servizi a ciò che offrono in modo da rimanere rilevanti nei tempi che cambiano.

• Statistiche interessanti sull’industria della conservazione delle proprietà

Questo mercato non ha aziende dominanti con un partecipazione al mercato. L’industria ha realizzato ricavi per $ 62 miliardi, con una crescita dal 2011 al 2016 pari al 3,3%. Secondo la ricerca, ci sono 239.987 aziende esistenti che hanno impiegato oltre 766.000 persone. Questo settore è soggetto a fluttuazioni poiché le fluttuazioni, in particolare nel settore dell’edilizia abitativa, hanno un enorme effetto su di esso.

Al 2010, il numero di pignoramenti depositati negli Stati Uniti era pari a 3.825.637, che secondo un la ricerca ha registrato un aumento del 23% dal 2008, il che significa che coloro che si avventurano in questo business hanno buone probabilità di aumentarlo.

Le esigenze generali e i costi associati alle operazioni, utilizzando tecnologie avanzate, nonché implementare le migliori pratiche commerciali del settore e tenere il passo con le ultime modifiche normative; ha sicuramente reso questo settore difficile per chiunque. L’attività non è considerata per i deboli di cuore.

Nonostante le sfide di cui sopra, tuttavia, il mercato ha ancora un numero elevato di proprietà in difficoltà, il che significa che le imprese di conservazione della proprietà continueranno a rimanere vitali nel prossimo futuro anni, con ancora molto lavoro da fare.

Avvio di una conservazione della proprietà commerciale e fattibilità del mercato

• Dati demografici e psicografici

Il settore demografico e psicografico composizioni di coloro che richiedono i servizi di un’attività di conservazione della proprietà sono banche, operatori, istituti di credito e investitori. Quelli sono quelli che di solito cercano i servizi di un’attività di conservazione della proprietà in modo da esternalizzare parte delle loro responsabilità. attività di conservazione.

Elenco di idee di nicchia nel settore della conservazione delle proprietà

Le nicchie nel settore della conservazione delle proprietà sono ovviamente quelle in cui i servizi offerti sono per lo più uniformi in natura ad eccezione di alcune aziende che offrono servizi correlati aggiuntivi.Alcune aree di specializzazione nelle attività di conservazione della proprietà includono;

• Gestione delle strutture
• servizi di manutenzione
• Raccolta degli affitti
• contabilità delle proprietà
• gestione della spazzatura e riciclaggio
• rappresentanza legale dei proprietari di proprietà
• riparazione e ristrutturazione di proprietà
• coordinamento degli appaltatori di riparazioni
• gestione della sicurezza
• e selezione dei candidati alla locazione

I proprietari di attività di tutela della proprietà di piccole dimensioni possono offrire solo uno o due dei servizi sopra elencati, tuttavia la conservazione della proprietà da media a grande scala i proprietari di attività commerciali potrebbero offrire più o tutti i servizi sopra elencati, con un numero elevato di clienti.

Il livello di concorrenza nel settore della conservazione della proprietà

Avviare un’attività di conservazione della proprietà non è certamente per i deboli di cuore. È un’azienda che opera in un ambiente commerciale instabile, in cui l’economia può garantire che molte aziende chiudano il negozio, e quindi a causa di ciò, vi è un enorme livello di concorrenza all’interno del settore.

Le cose principali necessari per avviare questa attività sono le risorse e le risorse umane, che devono essere disponibili in ogni momento. È molto più facile per le aziende che sono state a lungo stabilite con una buona reputazione prosperare in questo settore – piccolo, medio o grande – che per quelli nuovi.

Tuttavia, è possibile avviare la propria attività essendo affiliati alle società stabilite, in modo da ottenere i lavori inviati sulla propria strada. Le rinomate aziende hanno già una relazione con i dirigenti e gli agenti REO delle banche e delle istituzioni finanziarie e quindi quando si tratta di competere per un lavoro, avranno sempre un vantaggio sleale.

Elenco di marchi noti nel settore della conservazione della proprietà

I marchi noti sono quelli che hanno fatto meglio di altri nello stesso settore. Ciò è dovuto al fatto che hanno diversi fattori nel loro credito come la coerenza e le strategie di marketing aggressive utilizzate per garantire che rimangano al top. Di seguito sono riportate alcune delle note attività di conservazione della proprietà del marchio negli Stati Uniti d’America;

• Conservazione della proprietà della dinamite
• Conservazione della proprietà Hud
• Five Brothers Conservazione della proprietà
• Servizi di proprietà di Carrington
• Servizi di contratto di mutuo
• Servizi di Cyprexx
• Servizi di attività sul campo
• Management Corporation

Analisi economica

Prima di avviare un’attività di conservazione della proprietà, come imprenditore dovresti condurre una ricerca adeguata ed essere certo che l’attività in cui vuoi entrare in quanto questa attività non è quella in cui entrare in alcun modo. Inoltre, l’azienda è interessata dalla recessione economica di un paese.

È stato previsto che nei prossimi cinque anni potrebbe esserci un crollo della domanda per i servizi di un’azienda di tutela della proprietà. Ciò ha portato alle attività di conservazione della proprietà che offrono anche servizi aggiuntivi ma correlati e anche proattivi su come rimanere a galla nei prossimi anni, quando l’attività potrebbe essere lenta.

Inoltre, è importante iniziare questa attività intrattenere buoni rapporti commerciali con i manager e gli agenti REO e garantire che la tua attività commerciale rimanga visibile soprattutto online, in modo da poter essere notato. Un’altra cosa è assicurarti di avere i requisiti sul campo, in modo da poter iniziare il lavoro una volta contrattato.

Un’attività di conservazione della proprietà vale la pena partire da zero o è meglio acquistare un franchising?

Come imprenditore che inizia la tua attività da zero dovrebbe dipendere dalla tua visione a lungo termine e dagli obiettivi per la tua attività di tutela della proprietà. Partire da zero offre alcune opportunità rispetto all’acquisto di un franchising, soprattutto perché si sarebbe in grado di determinare il ritmo con cui la propria attività dovrebbe andare e se si dovrebbero cambiare strategie o meno.

Tuttavia acquistare un franchising non è poi così male soprattutto in questo tipo di mercato competitivo.Un franchising ti offre l’opportunità di svolgere la tua attività senza preoccuparti di come ottenere i tuoi clienti e se hai abbastanza budget con cui svolgere la pubblicità della tua attività di conservazione della proprietà mentre il franchising si prende cura di tutto ciò . Tuttavia, con un franchising, alcune decisioni non sono tue e sarai impotente rispetto alle decisioni prese dalla società di franchising in cui ti trovi.

Possibili minacce e sfide che dovrai affrontare all’avvio di una proprietà Preservation Business

Le sfide e le minacce fanno parte di ogni business, che potrebbe essere esterno all’interno. Alcune delle minacce e delle sfide che dovresti affrontare con la tua attività di tutela della proprietà includono un’economia vivace. Ciò significa che ci saranno meno pignoramenti, poiché più persone potranno permettersi di pagare per le loro case, il che porterà invariabilmente banche e istituti finanziari a non richiedere i servizi offerti da un’azienda di conservazione della proprietà.

Un altro la sfida è rappresentata dalla concorrenza, in particolare da aziende affermate nel settore della tutela della proprietà, che potrebbero essere notate per lavori più veloci della tua azienda. Ogni imprenditore dovrebbe essere pronto ad affrontare le sfide e le minacce peculiari della propria attività con strategie stabilite.

Scrivere un business plan per la tua attività di conservazione della proprietà

L’avvio di una nuova attività può essere un’esperienza confusa e spaventosa, soprattutto se non hai un business plan che funga da guida per aiutarti con le basi, ed è per questo che un business plan ben realizzato è l’inizio di un business di conservazione della proprietà di successo. Un piano aziendale ti costringe a fare ricerche sull’attività che stai per affrontare e ti porta fuori dalle nuvole per affrontare la realtà, affrontando il duro fatto di se l’azienda avrà successo.

In poche parole, un business plan è la road map che ti aiuterà nella pianificazione della tua attività di tutela della proprietà. Attraverso la tua ricerca approfondita, potresti finire per cambiare alcune strategie che in precedenza avevi pensato possano aiutare nel business, ma quali ricerche ti hanno costretto a vedere quanto sarebbero state impraticabili o inutili per il tuo business le strategie. Ti costringerà anche a dare una dura occhiata a te stesso in quanto dovrai essere aperto su chi sei e cosa intendi raggiungere nel piano aziendale.

La maggior parte delle persone scrive un piano aziendale proprio così avere un documento in atto, ma un piano aziendale è più che avere un documento in atto, è così che potresti elaborare strategie che ti aiuteranno a concentrarti sulle tue opportunità e sulla concorrenza, e ti costringeranno a pensare alla tua attività anche se inizialmente non avevi le capacità di business.

Il piano aziendale dovrebbe anche essere in grado di mostrare agli investitori, o a quelli con cui lavoreresti (banche, istituti di credito e istituti finanziari) quanto seriamente sei diventato un business di conservazione della proprietà con cui confrontarti. Il piano aziendale dovrebbe essere obiettivo, fattuale, semplicistico, chiaro e realistico quando si presentano gli obiettivi dell’azienda.

La scrittura di un piano aziendale può essere complessa o schiacciante, il che significa che potrebbe essere necessario impegnarsi servizi di uno scrittore o consulente di business plan per aiutarti a mettere in forma le tue idee e strategie per la tua attività di tutela della proprietà. Se tuttavia sai di avere un budget limitato e non puoi permetterti i servizi di un consulente, puoi andare online e scaricare un modello di piano aziendale che puoi utilizzare per elaborare un piano aziendale per la tua attività.

Scelta di una posizione adatta per la tua attività di conservazione della proprietà

Prima di scegliere un’area in cui decideresti di individuare la tua attività di conservazione della proprietà, devi essere sicuro che l’area abbia un molte case precluse, il che significa che ci saranno più posti di lavoro da percorrere. Non parlerebbe bene del tuo acume d’affari se decidi di localizzare la tua attività di conservazione della proprietà in un’area in cui non ci sono abbastanza case precluse, poiché ciò sarebbe dannoso per la tua attività.

La verità è che questo business è il tipo che può essere gestito comodamente da casa, quindi se hai uno spazio libero nel tuo garage per conservare gli strumenti e le attrezzature, e anche una tana dove puoi archiviare tutti i tuoi lavori di carta; allora puoi comodamente gestire questa attività da casa. Ciò significa che non devi preoccuparti di ottenere denaro per affittare una struttura. Dovresti anche assicurarti che lavorare da casa sia comodo per te.

Ora, perché si tratta di un’attività che potresti essere in grado di individuare ovunque, ti consigliamo di avere una regione o un’area target dove intendi svolgere lavori. Se ricevi lavori così lontani, devi preservarlo, sia che nevichi o piova forte. Mentre dovresti impegnarti per garantire che i dettagli del tuo contratto vengano eseguiti, non dovrebbero essere a tuo danno (salute o fisica). Anche se contraete il lavoro, vi sarà comunque richiesto di ispezionarlo prima di poter essere pagato.

Ciò non significa tuttavia che non sia possibile affittare una struttura. Puoi affittare una struttura a prescindere dalla scala – piccola, media, grande – di attività con cui vorresti iniziare, purché tu abbia il finanziamento per farlo.

Avvio di un’attività di conservazione della proprietà Dettagli tecnici sulla forza lavoro

La maggior parte delle attrezzature e degli strumenti necessari per avviare questa attività sono di base, in quanto le attrezzature più pesanti e tecniche possono essere noleggiate solo quando è necessario.La maggior parte delle attrezzature di base può essere acquistata in modo equo a basso costo o acquistata online. Possono anche essere acquistati nei negozi di ferramenta locali. Se stai operando con un budget limitato, potresti voler ottenere l’equipaggiamento per un uso equo in modo da poter pagare di meno.

Di seguito sono riportati alcuni degli strumenti e degli strumenti di cui avresti bisogno se intendi avviare il tuo attività di tutela della proprietà;

• Generatore
• Riscaldatore portatile
• Fotocamera
• Hammer
• Tubo flessibile
• Fiaccolata
• Pala
• Piccone
• Guanti
• Elmetto

The la natura dell’attività di conservazione della proprietà implica che puoi gestire comodamente l’attività da casa. Tuttavia, se dovessi affittare una struttura, dovresti essere pronto ad adottare una scala in grado di fare offerte per grandi lavori dalle banche.

Per quanto riguarda il numero di persone che vorrebbe gestire questa attività in modo efficiente, che dipenderebbe dal tipo di contratto che ottieni, poiché nessuno può farlo da solo; al massimo dovresti appaltare parti del lavoro ad appaltatori indipendenti o assumere alcune persone che gestiscano le riparazioni di base e simili.

Se hai bisogno di assumere qualcuno, sarebbe principalmente per compiti amministrativi. Potresti procurarti un segretario, un personale di sicurezza e un contabile, mentre il resto sarà assunto per contratto. Questo è fondamentalmente da 3 a 5 persone.

Il processo di consegna del servizio nel settore della conservazione della proprietà

Il processo di produzione che è coinvolto nel settore della conservazione della proprietà dipende fortemente dal tipo di lavoro da svolgere . Il processo potrebbe variare dal fornire riparazioni, cambiare le serrature, sbloccare i tubi, tappare la fornitura di gas, cambiare le schede di decomposizione e altri servizi per rendere la casa commercializzabile.

Altri processi comportano la cura o la falciatura i prati, imballando la neve dal vialetto durante l’inverno e assicurando che la casa sia protetta.

Avvio di un’attività di conservazione della proprietà Il piano di marketing

• Idee e strategie di marketing per un’attività di conservazione della proprietà

Ogni azienda ha bisogno di generare reddito se vuole che la propria attività cresca e prosperi, e la maggior parte dei modi in cui il denaro può essere generato è se le persone sono consapevoli del servizi dell’azienda attraverso la pubblicità e la pubblicità, che in sostanza è definita marketing.

Le attività di conservazione della proprietà sono quelle che beneficiano in particolare del marketing, quindi se si avvia la propria attività di conservazione della proprietà, è necessario sfruttare tutte le fonti che lo garantiranno la tua azienda è visibile a banche e istituti finanziari.

Indipendentemente dalle dimensioni del business che gestiresti – piccola, media o grande scala – dovrai fare offerte per un lavoro ed essere pronto ogni volta che arrivano questi lavori il vostro modo.L’industria è preparata. È a tuo vantaggio se sei affiliato con società di conservazione della proprietà già affermate e di grandi dimensioni, che hanno una buona posizione tra banche, servizi e istituzioni finanziarie.

Di seguito sono riportate alcune idee e strategie di marketing per la tua attività di conservazione della proprietà;

• Assicurati di unirti a altrettante directory dei fornitori di conservazione della proprietà – a livello nazionale e regionale – in modo che i gestori e gli agenti REO possano vederti. aziende.
• Commercializza i tuoi servizi direttamente agli agenti e alle directory REO inviando continuamente mail che includono i requisiti necessari.
• Usa il tuo sito web ufficiale per stabilire una presenza
• Sfrutta su piattaforme di social media come Facebook e Twitter. Puoi collegare il tuo sito Web a queste piattaforme.
• Partecipa a seminari correlati che ti aiuteranno a far notare la tua attività.
• Sii pronto ad accettare un contratto sul posto una volta offerto.

Fattori che ti aiuteranno a ottenere i prezzi dei servizi giusti per la tua attività di conservazione della proprietà

I fattori che ti permetteranno di impostare i prezzi giusti per la conservazione della tua proprietà il business è assicurarti di ottenere la giusta stima per i contratti ottenuti. Ciò significa che mentre potresti dover assicurarti di non sovraccaricare le banche, devi cercare anche i profitti della tua attività.

Possibili strategie competitive per vincere i tuoi concorrenti nel settore della conservazione delle proprietà

Se eserciti la tua attività in aree in cui vi è una maggiore possibilità di preclusione delle proprietà, esso sta per dire che incontrerai molte aziende di conservazione della proprietà già nella tua zona e avrai anche più raccolti dopo che avrai iniziato l’attività, questo porta a una forte concorrenza tra le imprese. Ciò significa che dovrai disporre di strategie competitive per essere in grado di garantire che la tua azienda non venga notata solo dalle banche ma che il tuo profilo aziendale aumenti costantemente.

Parte della tua strategia competitiva risiede nella tua prontezza ad accettare prontamente contratti sul posto. Ciò significa che i tuoi requisiti devono essere prontamente disponibili in ogni momento. Se non sei pronto quando contattato, la banca offrirà sicuramente al tuo concorrente il contratto, e questo significa che potresti non ottenere lavori in quanto verrai considerato non serio sulla tua attività.

Un altro modo per vincere i tuoi concorrenti dovranno offrire altri servizi che garantiranno che la tua attività non sia solo proattiva ma rimanga a galla soprattutto perché il settore è considerato instabile e solo le attività proattive rimarranno a lungo dopo che gli altri potrebbero essere rimasti senza attività .

Possibili modi per aumentare la fidelizzazione dei clienti per la tua attività di conservazione della proprietà

I clienti di un’attività di conservazione della proprietà sono generalmente le banche e gli istituti finanziari, e un modo sicuro di conservarli è per garantire che tu fornisca sempre servizi eccellenti. Ciò significa che sei qualcuno di cui fidarti e che le banche ti assicureranno che ti daranno contratti in qualsiasi momento.

Un altro modo di fidelizzare i tuoi clienti è essere onesti con le tue stime. Una volta sopravvalutato per un lavoro, è probabile che tu venga abbandonato, e anche sottovalutare un lavoro potrebbe apparire come se non sapessi cosa stai facendo.

Strategie per aumentare la consapevolezza del tuo marchio e creare un’identità aziendale per la tua attività di conservazione della proprietà

La creazione di strategie per aumentare la consapevolezza del marchio è molto importante, perché mentre aumenti la consapevolezza, crei anche un’identità aziendale per la tua attività di conservazione della proprietà. La maggior parte degli imprenditori che gestiscono attività di conservazione della proprietà su larga scala di solito hanno bisogno di assumere consulenti d’immagine che li aiuteranno a promuovere il loro marchio.

Alcune delle piattaforme che puoi utilizzare per rafforzare il marchio della tua attività e pubblicizzarlo sono:

• Pubblicizza la tua attività sul tuo sito ufficiale
• Affiliazione con le più grandi società di conservazione della proprietà in modo da farsi notare
• Promuovere la tua attività di conservazione della proprietà tramite piattaforme di social media come Linkedin, Facebook e Twitter
• Assicurando di non rifiutare i lavori quando sono contrattati
• Spedisci continuamente potenziali clienti sulla tua azienda
• Assicurando che la tua attività sia elencata in directory online e offline
• Partecipa a seminari di settore in modo da poter fare correttamente la rete

Creazione di una rete di fornitori / distribuzione

La gestione di questo tipo di attività comporta la necessità di procurarsi le reti di fornitura anche se vengono mantenute attive standby, in modo che tu possa essere in grado di svolgere lavori intensivi ogni volta che li incontri.

I tuoi fornitori non solo assicureranno che ottieni gli strumenti migliori da utilizzare in modo da poter svolgere efficacemente il tuo lavoro, saranno sicuri di trasmettere informazioni relative alla modifica dei prezzi, in modo da non sottovalutare un lavoro. Ciò significa che devi avere buoni rapporti commerciali con il tuo fornitore.

Suggerimenti per gestire con successo un’attività di conservazione della proprietà

Per gestire questo tipo di attività con successo, è necessario essere accurati ed efficienti nello svolgimento diligente del proprio lavoro , in modo da non dare al cliente alcuna causa per i reclami, soprattutto perché i reclami non vengono pagati, portando a fare più lavoro per meno entrate.

Un altro modo per gestire con successo l’attività è assicurarsi di ottenere solo appaltatori indipendenti affidabili per aiutare se il lavoro diventa intensivo. Gli appaltatori affidabili non vorranno intaccare la loro reputazione e si assicureranno che eseguano il lavoro secondo le specifiche richieste.

Infine, avrai bisogno di finanziamenti per poter svolgere con successo la tua attività di conservazione della proprietà, soprattutto perché non sei pagato immediatamente dopo il completamento del lavoro, ma avrai comunque bisogno di denaro per finanziare il lavoro o svolgere le operazioni quotidiane.